MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BAHLINGEN *Reserviert
Gut zu vermieten oder schön selber wohnen
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Bühlstraße
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Objektbeschreibung
Es gibt also ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines im Grundriss als Büro vorgeschlagen), Esszimmer und Küche. Die Wohnung zeigt sich mit Echtholzparkett in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Esszimmer und Bad, dessen WC praktischerweise separat liegt. Die Wände sind weiß gestrichen und die moderne blau-graue Küche ist im Kaufpreis enthalten. Also alles fertig, um kurzfristig einzuziehen!
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hauses mit drei Parteien, der Balkon schaut zum Innenhof. Das Baujahr von 1960 merkt man dem Haus kaum an, alles ist sehr gepflegt.
Die erfahrene Hausverwalterin Pamela Claßen aus dem nahen Emmendingen kümmert sich sehr penibel um alles: Noch in diesem Jahr soll die alte Ölheizung mit einer energiesparenden Heizungsanlage getauscht werden. Die Kosten werden teilweise durch eine Sonderumlage bezahlt, die übernimmt noch Ihre Verkäuferin, gut für Sie. Zur Wohnung gehören weiter auch eine Garage und zwei Kellerräume.
DAS IST DIE LAGE
Zum Einkaufen bei „Edeka“ nehmen Sie das Rad in sieben Minuten, passieren dabei den „Dorfbäcker Ritter“ und die „Bäckerei Heizmann“. Vielleicht machen Sie kurz Halt auf der schönen Sommerterrasse vom knallroten „Eiscafé La Gondola“ (Tipp: Zitroneneis). Auch unbedingt einen Besuch wert: Die Strauße „Uf’m Buck“ vom Weingut Schumacher in der Kapellenstraße (4 Gehmin. Nah) mit Blick über die Dächer von Bahlingen. Geöffnet bis Ende Juni und dann nochmal im Herbst. Um Bahlingen und seine Umgebung kennenzulernen, buchen Sie doch eine Planwagenfahrt durch die Weinberge des Kaiserstuhls: winzerhof-boos.de
SONSTIGES
Das “ easyhome Exposé können Sie oben, mit einem Klick auf den orangen Button, einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in Bahlingen und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail: hauser@easyhome24.com
Preiszusatzinformationen
Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.
Objektdaten
Objektnummer:
Objekt-Art:
Baujahr:
Anzahl Zimmer:
Anzahl Schlafzimmer:
Wohnfläche:
Bodenbelag:
Objektzustand:
Hausgeld mtl:
Stellplatzart:
Kaufpreis Garage:
Kaufpreis Wohnung:
Daten zum Energieausweis
ENERGIEAUSWEIS WIRD AKTUELL ERSTELLT
Ausweisart:
Verbrauchswert:
Warmwasser:
Ausstellung:
Gültig bis:
Effizienzklasse:
Heizungsart:
Energieträger:
Baujahr Heizung:
Weitere Einblicke
