Objektbeschreibung

Manche Wohnungen bieten Wohnraum. Diese Wohnung bietet ein Lebensgefühl. Im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilien-hauses in Bad Krozingen Schmidhofen erwartet Sie eine außergewöhnliche Designerwohnung mit rund 114 m² Wohnfläche. Im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss von einer Architektin vollständig neu aufgebaut und mit viel Gespür für Licht, Raum und Materialien gestaltet. Glas, Stahl, Beton und Holz prägen das architektonische Konzept und verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Große Fensterflächen eröffnen herrliche Ausblicke über die angrenzenden Felder bis hin zum Schwarzwald. Der großzügige Wohn und Essbereich mit seiner beeindruckenden Glasfront bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zuhause. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit seinem großzügigen Glasdach. Während man in der Badewanne entspannt, schweift der Blick zum Himmel. Eine funkgesteuerte Beschattungsanlage sowie eine Klimaanlage sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird die Wohnung durch drei Kellerräume im Untergeschoss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport direkt am Haus.

Ausstattung

• Designerwohnung einer Architektin Dachgeschoss im Jahr 2009 vollständig neu aufgebaut

• ca. 114 m² Wohnfläche großzügiger Wohn und Essbereich mit beeindruckender Glasfront

• hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten große Fensterflächen mit Blick über die Felder bis zum Schwarzwald

• Badezimmer und Küche mit großzügigem Glasdach funkgesteuerte Beschattungsanlage

• Klimaanlage

• zwei Schlafzimmer

• Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen

• Öl Zentralheizung Energieeffizienzklasse B

• zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss

• Carport

• ruhige Ortsrandlage von Bad Krozingen Schmidhofen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schmidhofen, einem ruhigen und beliebten Ortsteil von Bad Krozingen. Die Ortsrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die beiden beliebtesten Städte der Region.

Bad Krozingen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Restaurants und der bekannten Vita Classica Therme erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso nah liegt die historische Fauststadt Staufen mit ihrer charmanten Altstadt, den kleinen Geschäften und ihrer besonderen Atmosphäre.

Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Wiesen. Durch die Ortsrandlage reicht der Blick bis hinüber zum Schwarzwald. Wer nach Hause kommt, findet hier Ruhe, Natur und Entspannung fernab von Hektik und Verkehr.

Auch Freiburg ist bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Basel und Karlsruhe.

Eine Wohnlage für Menschen, die die Ruhe eines kleinen Dorfes schätzen und gleichzeitig die Vorzüge von Bad Krozingen und Staufen nahezu vor der Haustür haben möchten.

Sonstiges

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Besichtigungsvideo und das Exposee-Magazin zu.  Klicken Sie oben auf den orangen Button und senden uns einfach eine Anfrage.  Besichtigen Sie diese Immobilie in BAD KROZINGEN und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder email: info@easyhome24.com

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.) . Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.