Ein Haus, das seit 1930 Geschichten erzählt. Die historische Villa in der Freiburger Straße verbindet rund 170 m² Wohnfläche mit gut erhaltenen Details wie Holzdielen, historischen Türen und einer geschwungenen Holztreppe – Charakter, den man heute kaum noch findet. Auf dem 757 m² großen Grundstück erwartet Sie zudem ein nach Süden ausgerichteter Garten mit altem Baumbestand, eine großzügige Dachterrasse sowie rund 65 m² Nutzfläche im Keller. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Geschichte lieben und Raum für eigene Ideen suchen.

Die Villa wurde 1930 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut und 1962 um den heutigen Essbereich erweitert. Rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer in den beiden Vollgeschossen sowie ein weiteres Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Hinzu kommen rund 65 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss zeigt sich vieles von dem, was dieses Haus besonders macht: hohe Räume, historische Türen, gut erhaltene Dielen und breite Flügeltüren prägen den ursprünglichen Charakter. Auf den alten Bauplänen trägt einer der Räume noch die Bezeichnung „Herrenzimmer“ – ein schönes Detail aus einer anderen Zeit. Im Obergeschoss liegen die Schlafräume, das Bad und eine große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Auch das Dachgeschoss bietet mit einem bereits ausgebauten Gästezimmer und weiterem Speicherbereich zusätzliches Ausbaupotenzial.

Draußen wartet der große, nach Süden orientierte Garten mit altem Baum- und Obstbaumbestand – viel Raum, um ihn nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, ob klassisch oder mit großzügigen Aufenthaltsbereichen. Viel Ursprüngliches ist in dieser Villa erhalten geblieben. Mit einem guten Gespür für Architektur und Design lässt sich daraus eine sehr schöne Verbindung schaffen: historische Elemente bewahren, wo sie dem Haus seinen Charakter geben, und sie dort mit moderner Gestaltung ergänzen, wo heutiges Wohnen andere Ansprüche stellt.

Schon die Ankunft an einem sonnigen Vormittag hat hier etwas Besonderes. Ein gewachsenes Wohngebiet, ältere Häuser, großzügige Grundstücke und schöner Baumbestand prägen die Freiburger Straße in Teningen. Die Vögel zwitschern im Garten, die Nachbarn grüßen freundlich – schnell entsteht das Gefühl einer Nachbarschaft, in der man sich kennt und aufeinander achtet. Teningen selbst ist ein eigenständiger, gewachsener Ort mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kinderbetreuung sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Besonders angenehm ist die unmittelbare Nähe zu Emmendingen – die Kreisstadt liegt praktisch vor der Haustür und erweitert den Alltag um eine gewachsene Innenstadt mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch mit dem Fahrrad ist diese Verbindung entlang der Elz gut zu meistern. Wer es weiter hinaus zieht, findet mit dem Kaiserstuhl auf der einen und dem Schwarzwald auf der anderen Seite zwei ganz unterschiedliche Landschaften zum Wandern und Radfahren. Über die nahe A5-Anschlussstelle sind zudem Freiburg (rund 16 Kilometer), Offenburg und die gesamte Rheinschiene schnell erreichbar.