Objektbeschreibung

Gerade letztes Jahr erst wurde dieses Einfamilienhaus im Villenstil fertig und die Familie zog ein. Kaum ein Jahr wohnte sie hier, dann machte eine neue Lebenssituation den Umzug notwendig und so können Sie einen Neubau ohne unwägbare Bauherrenrisiken sicher erwerben. Sie sehen es auf den Fotos: Alles wirkt frisch und unverbraucht, die Möbel wie aus dem Katalog und noch mit dem Duft des Neuen, das ganze Haus wie das Musterhaus eines Fertigbauherstellers. Was es tatsächlich auch ist, dieses Gebäude wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, mit bester Dämmung und technischen Details, wie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Lüftungsanlage und Fußbodenheizung. Das alles ergibt ein energiesparendes Effizienzhaus 55. Das Haus insgesamt wirkt überaus luftig und frei, die Räume sonnen sich in viel badischem Licht. Auf etwa 165 Quadratmetern wohnen Sie auf zwei Etagen plus großem Untergeschoss. Sie leben hier dann in Herbolzheim, im Südwesten von Baden-Württemberg im Landkreis Emmendingen, etwa 30 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Das Villenhaus im Wäldleweg 24 wartet auf Sie in Wagenstadt, einem der fünf Ortschaften von Herbolzheim. Etwas mehr als 1.000 Einwohner leben hier. Das eher dörfliche Leben von Wagenstadt ist geprägt durch die Initiative mehrerer Vereine und Organisationen, die dem Zusammenleben immer wieder neue Impulse geben. Mein Mann und ich fahren an diesem sonnigen Oktobertag durch den Ort und freuen uns über die gelungenen Neubauten und schöne Fassadengestaltungen. Es gibt viele Bäume und Blumenschmuck und ein dekorativer Brunnen runden das hübsche Dorfbild ab. Auf der Website der Stadt lese ich: „Durch eine aktive Dorfgemeinschaft macht sich Wagenstadt als ein sehr lebendiger Ort.“ Finde ich gut. Ihre Bianca Hauser

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Lagebeschreibung

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.) . Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.