Objektbeschreibung

Heute zeige ich Ihnen als neues Gesicht der HAUSer-Familie in meiner Videopremiere (siehe Besichtigungsvideo) eines unserer neuen Kaufangebote. Eine 3-Zimmer-Wohnung in einer Straße mit dem einprägsamen Namen Kuckucksbad, einer Anliegerstraße mit 30er-Zone in Bollschweil. Der Straßenname basiert auf dem alten „Kuckucksbad, einem der beliebtesten kleinen Bauernbäder im Breisgau im 19. Jahrhundert. Seit einigen Jahren ist unser Familienunternehmen EASYHOME immer wieder zu Gast in Bollschweil: zuletzt im November vor zwei Jahren. Dieser Ort ist zunehmend beliebter geworden: Das liegt an seiner Lage in der Mitte von Freiburg und Bad Krozingen, 20 und 15 Minuten nah und doch entfernt vom lauten Trubel. Besonders junge Familien und Paare mögen den Trend „Landleben mit Stadtnähe“. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet: Sie sehen auf den Fotos, dass es sich die Bewohner recht gemütlich gemacht haben. Sie eignet sich also hervorragend als Kapitalanlage, bietet jedoch auch Eigennutzern eine ideale Wohnmöglichkeit. Allerdings gelten für den Selbstbezug die gesetzlichen Kündigungsfristen. Das Gebäude wirkt gepflegt. Die Wohnung in der zweiten Etage hat einen guten Grundriss auf ihren gut 82 m² und zeigt gerne ihr Highlight mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer auf mehr als 35 m² und einem schönen Sonnenbalkon. Hier gibt es lange Mittagssonne und einen weiten Blick nach hinten raus. Ich selbst bin ein Draußen-Mann, liebe Sport in der Natur. Nur drei Radminuten von der Wohnanlage finden wir den „Skiclub Bollschweil Sölden“: Wer Skifahren lernen oder sich weiter verbessern möchte, ist hier richtig. Skikindergarten für Einsteiger und Skifahren mit abwechslungsreichen Aufgaben für Fortgeschrittene, z.B. die verschiedenen Kurse „Alpin Basic“ im Januar für 58 Euro.Lagebeschreibung

Seit einigen Jahren ist unser Familienunternehmen EASYHOME immer wieder zu Gast in Bollschweil: zuletzt im November vor zwei Jahren. Dieser Ort ist zunehmend beliebter geworden: Das liegt an seiner Lage in der Mitte von Freiburg und Bad Krozingen, 20 und 15 Minuten nah und doch entfernt vom lauten Trubel. Besonders junge Familien und Paare mögen den Trend „Landleben mit Stadtnähe“. Ich selbst bin ein Draußen-Mann, liebe Sport in der Natur. Nur drei Radminuten von der Wohnanlage finden wir den „Skiclub Bollschweil Sölden“: Wer Skifahren lernen oder sich weiter verbessern möchte, ist hier richtig. Skikindergarten für Einsteiger und Skifahren mit abwechslungsreichen Aufgaben für Fortgeschrittene, z.B. die verschiedenen Kurse „Alpin Basic“ im Januar für 58 Euro. Mein Genießer-Tipp: Das „Bolando“ (3 Radmin.) ist das erste genossenschaftlich geführte Dorfgasthaus Deutschlands. Probieren Sie unbedingt die Kalbsbäckle in Barolo mit Püree und Rahmwirsing. Echt gut! Zum Einkaufen gibt es den Wochenmarkt auf dem Dorfplatz (12 Gehmin.) mit viel Bio. Weiter kauft man ein im Supermarkt „Becksepp“ in Sölden (5 Automin., hat den Badischen Architekturpreis erhalten), bei Lidl oder Aldi in Bad Krozingen (11‘), bei REWE in Merzhausen (12‘) oder in den vielen kleinen Bauernläden rund um Bollschweil.

Sonstiges

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.) . Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.