Gottenheim by Freiburg

EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE

 

 

 

 

79288 Gottenheim

Thielstrasse 13

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN GOTTENHEIM 

Gottenheim ist auch perfekt für Familien mit Kindern.
Im Ort gibt es eine verlässliche Grundschule: Bedeutet, dass die unterrichtliche Betreuung innerhalb der im Stundenplan ausgewiesenen Zeiten garantiert ist. Darüber hinaus bietet die Schule eine pädagogische Kernzeitbetreuung an, außerdem können die Kids in der „Rappelkiste“ zu Mittag zu essen und an zwei Wochentagen die Hausaufgeben-Betreuung in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich ist im Schulgebäude die Kleinkindbetreuung „Schatzinsel“ untergebracht. Möglichkeiten zum Besuch weiterführenden Schulen bestehen dann in Bötzingen, Breisach und Freiburg. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten ist hervorragend.

Ein Gläsle Wein …

Gottenheims Lage an den Hängen des Tunibergs ist perfekt für den Weinbau. Schon die Römer bauten hier Obst und Wein an und bis heute spielt der Weinbau eine maßgebliche Rolle in der Gemeinde: Von der Gemarkungsfläche von 873 ha sind 110 ha Rebfläche.

Alle zwei Jahre im September findet das „Hahlerai-Fest“ statt, zuletzt in diesem Jahr. Es handelt sich dabei um ein gemütliches Gassenfest in liebevoll geschmückten Lauben und Winzerhöfen.

Wein-Enthusiasten genießen zum Vatertag die die „Gottemer Rebhisli-Tour“: Die Winzergenossenschaft und das Weingut Thomas Maurer sowie Winzernachbarn aus Walters-hofen organisieren eine genussreiche Wandertour durch den einzigartigen, alten Gottemer Rebberg. Hier befinden sich viele durch Handarbeit „gewachsene“ typische Kleinterrassen, schmale Feldwege und versteckte Böschungspfade. Auf der Rebhisli-Tour stehen beispielsweise mehr als 100 der sogenannten „Rebhisli“ (Weinberghütten).

Sonstiges

Das “ easyhome Exposé können Sie oben, mit einem Klick auf den orangen Button, einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in GOTTENHEIM und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail: info@easyhome24.com

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Objektdaten


Objektnummer:
397
Objekt-Art:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1956, ab 2017 Beginn der Renovierung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
5
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
108 m²
Grundstücksfläche:
915 m²
Bodenbelag:
Designvinyl und Fliesen
Objektzustand:
Teilrenoviert
Bezug ab:
nach Kaufpreiszahlung
Stellplatzart:
Garage
Anzahl Stellplatz:
2
Kaufpreis:
698.000 €

Daten zum Energieausweis


Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
kWh/(m²*a)
Warmwasser:
enthalten
Ausstellung:
Ausweis wird aktuell erstellt
Gültig bis:

Effizienzklasse:

Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gasheizung
Baujahr Heizung:
2018

Weitere Einblicke