EIN HAUS IN BOLLSCHWEIL, MIT DREI WOHNUNGEN

Fast 200 m² Wohnen auf drei Etagen im begehrten Hexental:

Der kleine Ort Bollschweil ist ganz nah zu Freiburg und Bad Krozingen

und ist beliebt bei jungen Familien aber auch Paaren im Alter über 40

 

 

 

 

 

79283 Bollschweil

Am Rebberg 18

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Objektbeschreibung

 

 

WILLKOMMEN IM BOLLSCHWEIL 

Es war eine gute halbe Stunde Autofahrt von uns aus in Ihringen mit einem köstlichen Brunch-Stopp im „Schloss Reinach“ in Munzingen, zu dem ich meinen Mann Mike überreden konnte. Jetzt sind wir zurück in Bollschweil.

An diesem Sonntagnachmittag scheint die Sonne im gemütlichen 2.300-Einwohner-Dörfchen im Hexental. Bollschweil gehört sowohl zur Vorbergzone als auch bereits zum Schwarzwald.

Wir haben die kleinen Flüsschen Möhlin und Eckbach überquert, ein paar Spaziergängern gewunken, und einer Katzenmutter und ihren Jungen die Vorfahrt gelassen. Jetzt biegen wir in die Straße „Am Rebberg 18“ ein. Eine Fahrt ins Grüne, mit einem Hauch von Urlaub, obwohl wir zum Videodreh gekommen sind.

Am Rebberg 18:  Die kleine Straße ist eine ruhige, gemütliche Wohnstraße. Kaum Verkehr, Kinder spielen auf der Straße. Mögen Sie es sportlich: Das Haus liegt vis-a-vis vom Tennisclub. Außerdem sind es nur fünf Gehminuten zum Skiclub Bollschweil Sölden: Wer Skifahren lernen oder sich weiter verbessern möchte, ist hier richtig. Die Skilifte „Haldenköpfle“ und „Notschrei Loipe“ sind eine gute halbe Stunde entfernt.

Essen & Trinken: Bolando ist das erste genossenschaftlich geführte Dorfgasthaus Deutschlands. Tipp: Kalbsbäckle in Barolo. „Ambiente“ in Staufen, 12 Min. unter der Leitung von Inhaber & Küchenchef Mathias Luiz. Gelobt vom Michelin-Guide.

Einkaufen: Wochenmarkt am Freitagnachmittag auf dem Dorfplatz (4 Min.), Bäckerei Heitzmann (4 Min.). Lidl und Aldi in Bad Krozingen und REWE Merzhausen (alle 11 Min.)

Lernen: Kindergarten St. Joseph der katholischen Kirchengemeinde, Marie-Luise-Kaschnitz-Grundschule (3‘) und Jenger Grundschule (6‘). Faust-Gymnasium Staufen (12‘), Max Planck-Realschule Bad Krozingen und Kreisgymnasium (20 Rad‘).

 

Sonstiges

Das “ easyhome Exposé können Sie oben, mit einem Klick auf den orangen Button, einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in BOLLSCHWEIL und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail:
mike@die-hausers.de
 
  

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Objektdaten

Objektnummer:
399
Objekt-Art:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
1966
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Schlafzimmer:
6
Wohnfläche:
197 m²
Nutzfläche:
78 m²
Grundstücksfläche:
435 m²
Bodenbelag:
Parkett, Laminat und Fliesen
Objektzustand:
Modernisierungsbedürftig
Bezug ab:
nach Kaufpreiszahlung
Stellplatzart:
Garage und PKW Stellplätze
Anzahl Stellplatz:
3
Kaufpreis:
579.000 Euro

Daten zum Energieausweis

Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Verbrauchswert:
138,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser:
enthalten
Ausstellung:
29.11.2022
Gültig bis:
29.11.2032
Effizienzklasse:
E
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Ölheizung
Baujahr Heizung:
1985

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