Merzhausen

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN MERZHAUSEN BEI FREIBURG

Gut zu vermieten oder schön selber wohnen:

79242 Merzhausen

Am Reichenbach 1

Sie interessieren sich für diese Immobilie?

Objektbeschreibung

 

Hier, in Merzhausen, wohnen Sie wirklich schick und gepflegt!
Woran das liegt, erfahren Sie gleich.

WEITERE INFORMATIONEN KÖNNEN SIE AUS DEM BEILIGENDEN PDF EXPOSE ENTNEHMEN. KLICKEN SIE HIERFÜR EINFACH OBEN AUF DEN ORANGENEN BUTTON „EXPOSEE

Lagebeschreibung

Heute begrüßen wir Sie in Merzhausen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald mit rund 5.300 Einwohnern. Merzhausen schließt sich im Norden und Osten nahtlos an die Stadt Freiburg an und bildet das Tor zum Hexental. Interessant: Mit einer Kaufkraft von 20.871 Euro gehört Merzhausen zu den Top 50-Gemeinden in Baden-Württemberg, entsprechend begehrt ist der Immobilienmarkt hier.

Das junge 4-Etagen-Haus wurde vor elf Jahren gebaut, 18 Parteien leben hier in zentraler 1a-Lage. Alles, was man braucht, ist nah: Drei Minuten zu Fuß sind es zum Aldi am Freiburger Tor, zwei mit dem Rad zur Post, die Tram 3 hält Vauban-Mitte (7 Gehmin.) und mit dem Rad sind es nur zehn Minuten bis in die Freiburger Stadtmitte.

 

Sonstiges

Das “ easyhome Exposé können Sie oben beim  orangen Button einsehen. Besichtigen Sie diese Immobilie in MERZHAUSEN und genießen Sie in Ruhe die Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder email: info@easyhome24.com

 

Preiszusatzinformationen

Als Käufer würden Sie die Hälfte der Maklerprovision bezahlen, Ihr Anteil sind hier 3,57% (inkl. 19% MwSt.) . Da die neue Gesetzeslage einer Textform bedarf, werden wir Interessenten vor Vereinbarung einer Besichtigung den Wortlaut des Maklervertrages per Mail senden, den sie bestätigen müssen. Aber keine Angst: Die Maklercourtage wird erst nach Ihrer Zusage und dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig.

Objektdaten


Objektnummer:
390
Objekt-Art:
Eigentumswohnung
Baujahr:
2011
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 79,26 m²
Bodenbelag:
Parkett und Fliesen
Objektzustand:
top Gepflegt
Aufzug:
ja
Bezug ab:
nach Absprache
Stellplatzart:
Tiefgragenstellplatz
Anzahl Stellplatz:
1
Preis TG-Stellplatz:
15.000 €
Hausgeld:
251 €
mtl. Mieteinnahme:
1.100 €
Kaufpreis:
514.000 €

Daten zum Energieausweis


Ausweisart:
Bedarfsausweis
Verbrauchswert:
68,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser:
enthalten
Ausstellung:
19.02.2013
Gültig bis:
18.02.2023
Effizienzklasse:
B
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gasheizung (Gas)
Baujahr:
2011

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